L'asset immobiliare comprende un lotto a destinazione d'uso produttiva (in parte edificato, ma dotato di edificabilità residua) ed un'area adiacente, a destinazione d'uso agricola.
L'area nel complesso ha una superficie pari a 168.500 mq circa (82.300 mq circa relativi al complesso industriale e 86.200 mq circa relativi al terreno agricolo).
Sul lotto ad uso produttivo, attualmente, sorge un insediamento industriale, avente una superficie coperta di poco superiore a 20.000 mq ed una superficie edificata complessiva di circa 24.000 mq).
Il compendio include anche un'ampia area esterna asfaltata, destinata a manovra e posteggio.
La proprietà ha presentato istanza al Comune per l'inserimento dell'area agricola adiacente lo stabilimento, nelle previsioni di attuazione del prossimo PSC (Piano Strutturale Comunale), con richiesta di ampliamento delle possibili destinazioni d'uso a terziario, produttivo, commerciale e direttivo.
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Emilia
L'Emilia è uno dei più importanti territori in Italia per numero di imprese manifatturiere e di servizi. Il suo tessuto industriale è composto principalmente da piccole e medie imprese ed annovera, nei suoi insediamenti produttivi, numerosi casi di eccellenza a livello europeo e mondiale. I settori maggiormente rappresentativi sono: la meccanica di precisione, la meccatronica, l’elettronica, il bioedicale, l'automotive, il petrolchimico, l’agroalimentare e il fashion.
Il territorio di Bologna, Ferrara e Modena offre notevoli vantaggi dal punto di vista logistico, poiché è sita al centro delle principali arterie stradali e ferroviarie del paese ed è sede di un aeroporto internazionale.